1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.1%
文京区
147.5万円/㎡
前年比+20.5%
ドルフ後楽園ステーションフロント
東京都文京区後楽一丁目
中央線 / 水道橋駅 徒歩2分
2003年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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7階 / 32.35㎡の場合
相場
4,240万円
131.1万円/㎡
2,550
3,677
4,803
5,930
AI査定結果
推定相場価格
4,240万円
131.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,677万円〜4,803万円
113.7万円/㎡〜148.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月24日
ドルフ後楽園ステーションフロント
4,120万円（127.4万円/㎡）/ 7階 / 32.35㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は136.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 4,120万円 | 127.4万円 | 7階 | 32.35㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/23 | 4,490万円 | 138.8万円 | 5階 | 32.35㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/23 | 3,980万円 | 123.0万円 | 7階 | 32.35㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/12 | 4,590万円 | 141.9万円 | 5階 | 32.35㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/16 | 4,690万円 | 145.0万円 | 5階 | 32.35㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/13 | 4,700万円 | 145.3万円 | 5階 | 32.35㎡ | 1DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は113.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | ドルフ後楽園ステーションフロント 文京区後楽一丁目 | 水道橋駅2分 | 4,120万円 | 127.4万円 | 32.35㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/23 | エスコート音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 3,000万円 | 120.7万円 | 24.85㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/16 | ステージグランデ文京大塚 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 3,880万円 | 101.2万円 | 38.34㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | - | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/25 | エクセシオーネお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 4,298万円 | 138.7万円 | 30.99㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/15 | フォルティア文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅4分 | 4,280万円 | 116.8万円 | 36.65㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 文京千石サニーコート 文京区千石四丁目 | 千石駅2分 | 2,990万円 | 117.3万円 | 25.5㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/24 | コンフォラス千石 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 2,980万円 | 104.6万円 | 28.5㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/06 | コンフォラス千石 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 2,800万円 | 98.2万円 | 28.5㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | ヴィーダ文京関口 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 4,280万円 | 120.2万円 | 35.6㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/13 | レガリアレジデンス千石ファディックス 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 3,780万円 | 105.7万円 | 35.77㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/30 | 菱和パレス音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 3,280万円 | 105.9万円 | 30.97㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 菱和パレス音羽弐番館 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 3,980万円 | 117.3万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2023/07/09 | ラグジュアリーアパートメント文京千石#01 文京区白山五丁目 | 千石駅2分 | 4,280万円 | 113.1万円 | 37.84㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/06 | クリオ文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 4,080万円 | 119.4万円 | 34.16㎡ | 1DK | 10階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/25 | Luxuryアパートメント文京千石#01 文京区白山五丁目 | 千石駅2分 | 3,380万円 | 104.3万円 | 32.41㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/29 | パルテール小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 4,300万円 | 121.3万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/25 | 文京小日向シティタワー 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 5,280万円 | 147.4万円 | 35.82㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/25 | アヴァン文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 3,380万円 | 125.3万円 | 26.97㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/17 | メゾン・ド・ヴィレ本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 2,400万円 | 96.0万円 | 25.01㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/20 | エクセレント文京動坂 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 4,699万円 | 122.1万円 | 38.48㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/11 | パレ・ソレイユ文京白山 文京区本駒込一丁目 | 白山駅3分 | 3,600万円 | 110.8万円 | 32.48㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/05 | アトラス白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 5,300万円 | 131.3万円 | 40.36㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランスイート文京小石川 文京区白山二丁目 | 春日駅11分 | 3,280万円 | 106.6万円 | 30.76㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北東 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2023/11/26 | アクロス文京 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅1分 | 3,250万円 | 111.5万円 | 29.16㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2023/08/31 | AXAS白山 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 3,980万円 | 102.2万円 | 38.96㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/30 | 菱和パレス文京白山 文京区白山二丁目 | 白山駅4分 | 2,790万円 | 95.9万円 | 29.08㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 日神デュオステージ小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅7分 | 3,250万円 | 108.2万円 | 30.05㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、文京区では20.5%上昇しています。
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